Działka budowlana o powierzchni 1709 m2 położona przy ul. Hermana w Sząbruku. Teren objęty MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną. Aktualnie działa posiada wydane pozwolenie na budowę domu wg projektu "Dom w poziomkach". Istnieje możliwość kontynuacji budowy lub zmiany projektu. Media w drodze zaprojektowane przyłącza. Działka w pełni uzbrojona. Nieruchomość zlokalizowana w centrum wioski Sząbruk, 14 km od Olsztyna. Nieruchomość z wydanymi warunkami zabudowy dla domu jednorodzinnego.

LOKALIZACJA
Sząbruk to spokojna, zadbana wieś położona w województwie warmińsko-mazurskim w powiecie olsztyńskim, gminie Gietrzwałd. Miejscowość ta ma charakter podmiejski i obecnie przeważa w niej głównie zabudowa jednorodzinna. W pobliżu nie ma dużych zakładów produkcyjnych ani uciążliwych gospodarstw rolnych. Sząbruk charakteryzuje się malowniczym położeniem wśród pagórków, w regionie, który słynie z pięknych krajobrazów, jezior i lasów. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, ciszę i kontakt z naturą.
Jeziora w pobliżu: 1,4 km Jezioro Świętajno, Jezioro Wulpińskie.
Miasta w pobliżu: 10 km Olsztyn, 16 km Olsztynek, 23 km Ostróda.
W Sząbruku: szkoła, sklep spożywczy, piekarnia, przedszkole, przychodnia, restauracje, dentysta.
Link do pineski google:

DZIAŁKA
- teren płaski z doskonałą ekspozycją stron świata.
- wjazd od strony wschodnio-południowej.
- kształt działki zbliżony do prostokąta (23 m x 70 m)
- teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolem 14 MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- działka posiada aktualne pozwolenie na budowę (31.07.2024) domu jednorodzinnego wg projektu Archon "Dom w poziomkach" ze zmianami, pozwala to na szybkie rozpoczęcie budowy po przepisaniu pozwolenia lub można adaptować własny projekt.

MEDIA:
- sieć wodociągowa i kanalizacyjna w drodze przy działce, wykonany projekt przyłącza,
- przy działce znajduje się szafka energetyczna do wykonania przyłącza.

POŚREDNIK
Hubert Kałaska
tel.  
email:  
Licencja pośrednika nr 31612.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Przedstawiane zdjęcia stanowią materiał poglądowy, a zaznaczony kontur nie oznacza dokładnych granic ewidencyjnych działki.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )