DZIAŁKA Z WIDOKIEM NA WODĘ I ZIELONE WZGÓRZA | 1264 m² | Sząbruk

Wyobraź sobie poranną kawę na tarasie z widokiem na staw, zieleń i jezioro w oddali. Właśnie taką przestrzeń możesz stworzyć na tej działce w Sząbruku.
Na sprzedaż działka nr 271/26 o powierzchni 1264 m², położona na lekkim wzniesieniu, w pobliżu Jeziora Wulpińskiego, około 20 minut samochodem od Olsztyna.
To miejsce łączy bliskość natury z wygodnym dostępem do miasta. Sprawdzi się dla osób, które marzą o własnym domu, ogrodzie i codziennym odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku.

MIEJSCE, W KTÓRYM MOŻESZ ZŁAPAĆ ODDECH

Działka ma regularny, prostokątny kształt i łagodne nachylenie terenu. Jej położenie na wzgórzu zapewnia dobre nasłonecznienie oraz widok na pobliski staw i jezioro w oddali.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się dwa domy całoroczne. Wokół rozciągają się zielone tereny i pola. Nie ma tu ruchliwej drogi, dzięki czemu okolica zachowuje spokojny, kameralny charakter.
Możesz zaplanować tu dom z tarasem, ogród i własną przestrzeń do odpoczynku. Bliskość wody i terenów zielonych sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.

MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY I MEDIA

Działka nr 271/26 jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem mieszkaniowo-usługowym.

Najważniejsze informacje dotyczące uzbrojenia:
- Woda i kanalizacja - sieć doprowadzona do granicy działki.
- Prąd - możliwość doprowadzenia z sieci w sąsiedztwie, po uzgodnieniu warunków przyłączenia z operatorem.
- Dojazd - drogą gruntową, obecnie nieutwardzoną.

LOKALIZACJA I CODZIENNA INFRASTRUKTURA

Sząbruk to spokojna miejscowość, w której znajdziesz podstawowe udogodnienia potrzebne na co dzień.

W okolicy znajdują się:
- szkoła podstawowa i publiczne przedszkole
- żłobek i przedszkole niepubliczne
- sklepy spożywcze, w tym Dino
- przychodnia, paczkomat i place zabaw
- Jezioro Wulpińskie i okoliczne tereny rekreacyjne

Do centrum Olsztyna dojedziesz samochodem w około 20 minut. W pobliskim Gietrzwałdzie dostępne są kolejne sklepy i usługi.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

- Cena: 265 440 zł
- Cena za m²: 210 zł
- Powierzchnia: 1264 m²
- Numer działki: 271/26
- Lokalizacja: Sząbruk, gmina Gietrzwałd, powiat olsztyński
- Przeznaczenie w MPZP: mieszkaniowo-usługowe
- Kształt: regularny prostokąt
- Ukształtowanie: lekkie nachylenie, położenie na wzgórzu
- Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, zielone tereny i pola
- Widok: staw, jezioro w oddali i zielone wzgórza

DLACZEGO WARTO JĄ ZOBACZYĆ?

- Możesz zbudować dom w spokojnej, zielonej okolicy.
- Masz dostęp do sieci wodno-kanalizacyjnej przy granicy działki.
- Korzystasz z bliskości jeziora i terenów rekreacyjnych.
- Pozostajesz w niedalekiej odległości od Olsztyna.
- Kupujesz działkę o regularnym kształcie, objętą MPZP.

Zainteresowała Cię ta lokalizacja? Napisz lub zadzwoń, a umówimy się na obejrzenie działki.